Бизнес-центр «Академия»

Адрес — г. Минск, ул. Платонова, 49, Советский район. Ближайшая станция метро — «Академия наук», 798 м. Ближайшая остановка транспорта — «Петруся Бровки», 120 м; всего в пешей доступности 6 остановок.

Ставка за м² зафиксирована на весь срок договора с учётом индексации, в здании есть собственная служба эксплуатации Большинство договоров заключается на 11–12 месяцев, возможны и долгосрочные При заключении договора вносится обеспечительный платёж и оплата первого месяца аренды Точные ставки не публикуются; заявлены как ниже среднерыночных +375 29 131-05-02, +375 44 5-576-576, +375 17 301-32-25, email sales@idc.by Отдел продаж: ул. Хоружей, 25/3, режим работы пн-пт 9:00–17:30 Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу B+. В каталоге есть ещё 27 зданий этого класса, 5 из них — в Первомайском районе. Сдано в 2017 году, зданию 9 лет. Это на 1 год новее, чем типичное здание класса B+.

Застройщик — IDC Group. IDC Group — девелопер коммерческой недвижимости Минска, на рынке с середины 2000-х. В портфеле — бизнес-центры «Академия», «Альянс», «Терминал» и строящийся Quantum, а также многофункциональный комплекс Valeo-Center. тел. +375 17 301-32-25, г. Минск, ул. В. Хоружей, 25/3, https://idc.by.

В здании 9 этажей. Общая площадь — 15 600 м², из них под офисы отведено 11 950 м², или 77%. На этаж в среднем приходится около 1 733 м², площадь типового этажа — 700 м². Планировка open-space, кабинетная и блочная, потолки типового этажа — 3,2 м. Лифтов в здании — 2. Зданием управляет единая управляющая компания.

Сроки ввода корпусов в эксплуатацию: корпус А — декабрь 2017 (IV квартал 2017), корпус В — август 2018. Фасадное остекление — технология: ленточное панорамное остекление по периметру здания с технологией Double. Система кондиционирования/вентиляции — бренд: Johnson Controls (США): центральная вентиляция и кондиционирование по схеме чиллер-фанкойл. Выделенная электрическая мощность: до 1000 кВт выделенной мощности на здание. Парковка: собственный 4-уровневый отдельно стоящий паркинг. Здание: классические элементы фасада (карнизы, колонны) в сочетании со сплошным остеклением; энергоэффективное стекло Pilkington, дата-центр на каждом этаже, электропитание от двух независимых линий.

Машиномест относительно площади здания — 1,9 маш./100 м²: это на 6% больше, чем у типичного здания класса B+ (1,79 маш./100 м²).

До метро отсюда в 2 раза дальше, чем у типичного здания класса B+ (медиана — 500 м). Потолки — 3,2 м: это на 7% выше, чем у типичного здания класса B+ (3 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 1,28: это на 44% меньше, чем у типичного здания класса B+ (2,28). Компаний-арендаторов у здания — 33: это на 50% больше, чем у типичного здания класса B+ (22). Оценка посетителей на картах — 4,7, столько же, сколько у типичного здания класса B+ (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 2, ближайший «Соседи Экспресс» в 325 м. Аптек — 6, ближайшая «Плесид» в 343 м. Банков — 1, ближайший «Беларусбанк» в 668 м. Банкоматов — 8, ближайший «Банк Решение, банкомат» в 7 м. Кофеен — 3, ближайшая «Пекаридзе» в 364 м. Кафе и ресторанов — 3, ближайшее заведение «Батуми» в 659 м. Фитнес-клубов — 2, ближайший «B. Better» в 91 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 31. По направлениям: «Другое» — 7, «Еда и досуг» — 3, «Медицина и красота» — 3, «Производство и оборудование» — 3, «Стройка и недвижимость» — 3, «IT и связь» — 3, «Магазины и товары» — 2, «Образование и работа» — 2, «Спорт и туризм» — 2, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Логистика и транспорт» — 1. Этаж известен у 16 организаций из 31: 1 этаж — 5, 3 этаж — 1, 4 этаж — 3, 7 этаж — 1, 8 этаж — 2, 9 этаж — 2, 10 этаж — 1, цокольный этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть кофейня — «Y&s»; салон красоты — «Beauty studio by Elizaveta Vasiukovich», «Le nail»; магазины — «The суши», «Зтс плюс». Из остального в здании банк, кафе, конференц-зал, фитнес-центр и банкомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Здание открыто круглосуточно.

Оценка посетителей на картах — 4,7 (446 оценок).

Анонс сервисов при открытии (2016): По заявлению застройщика IDC Group в конце 2016 года, на первом этаже планировались ресторан, кафе, фитнес-центр, салон красоты и банк с бесплатным Wi-Fi, а на втором этаже — открытая терраса, где летом можно работать и отдыхать.