Бизнес-центр «D16»

Адрес — г. Минск, ул. Долгобродская, 16, Партизанский район. Ближайшая станция метро — «Тракторный завод», 950 м. Ближайшая остановка транспорта — «Уральская», 32 м; всего в пешей доступности 4 остановки.

Помещения сдаются в аренду с чистовой отделкой. Арендатор выполняет ремонт под свой вид бизнеса. Возможны арендные каникулы по согласованию. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Можно арендовать под офис, магазин, склад, сферу услуг или общепит — не только под офис Соседние помещения можно объединить, если оба свободны Рекламные вывески и наружное оформление нужно согласовывать с руководством БЦ Телефон: +375 (44) 510 51 04 Email: d16.arenda@gmail.com Адрес: г. Минск, ул. Долгобродская, 16 Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу B. В каталоге есть ещё 59 зданий этого класса, 4 из них — в Партизанском районе. Сдано в 2021 году, зданию 5 лет. Это на 8 лет новее, чем типичное здание класса B.

Застройщик — Алексей Корягин (владелец ювелирных сетей «7 Карат», Diamante, «Золотов»). Здание на Долгобродской, 16 — бывший цех Минского завода автоматических линий, перепрофилированный под многофункциональный бизнес-центр D16. Проект реализован Алексеем Корягиным, известным минским предпринимателем, основателем ювелирных сетей «7 Карат», Diamante и «Золотов».

В здании 4 этажа. Общая площадь — 5 460 м², из них под офисы отведено 3 250 м², или 60%. На этаж в среднем приходится около 1 365 м², площадь типового этажа — 1500 м². Планировка open-space и кабинетная, потолки типового этажа — 4,5 м. Лифтов в здании — 2. Зданием управляет товарищество собственников. Интернет проводят: Белтелеком.

Высота потолков по этажам: 1-й этаж — 6 м; 2-й, 3-й, 4-й этажи — 4,5 м. Электроснабжение: подведённая электрическая мощность 600 кВт от 2 линий. Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией — подогрев помещений собственным тёплым воздухом. Год постройки: 2021 (реконструкция). Материал стен: наружные стены — из силикатного белого кирпича, внутренние — из красного кирпича. Окна и двери: большие алюминиевые окна и двери графитового оттенка; по всему зданию — скрытые двери с двойным стеклом для звукоизоляции и качественным уплотнителем в проёме. Планировка и входы: преимущественно кабинетная планировка (не open-space); более 10 отдельных входов в здание — можно арендовать блок с изолированным входом. Первый этаж: весь первый этаж отдан под торговлю, услуги и общепит; в части помещений первого этажа арендаторы надстраивают второй уровень (антресоль), используя 6-метровые потолки — так сделано в салоне красоты MNstudio. Парковка: собственник арендовал землю перед зданием и по его периметру под парковку — около 100 машиномест. Отделка потолков в коридорах: цветные металлические потолочные панели «под дерево», «под графит», «под белый»; дизайн разработали своими силами вместо готового решения европейских подрядчиков. Архитектура: реконструированный цех Минского завода автоматических линий им. Машерова: 4 этажа, потолки от 4,5 до 6 м, панорамные окна; во дворе — арт-объект в виде руки, «вырастающей» из земли. Экология и воздух: расположен между Центральным ботаническим садом и Парком Культуры им. 50-летия Великого Октября. Большие окна с выходом на улицу. Вентилируемые помещения с системой рекуперации (подогрев собственным тёплым воздухом).

До метро отсюда столько же, сколько у типичного здания класса B (медиана — 975 м). Потолки — 4,5 м: это на 64% выше, чем у типичного здания класса B (2,75 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 3,66: это на 48% больше, чем у типичного здания класса B (2,47). Компаний-арендаторов у здания — 72: это на 87% больше, чем у типичного здания класса B (38,5). Оценка посетителей на картах — 5: это на 9% выше, чем у типичного здания класса B (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 3, ближайший «Светофор» в 291 м. Аптек — 3, ближайшая «Планета Здоровья» в 375 м. Банков — 4, ближайший «Сбер Банк» в 104 м. Банкоматов — 4, ближайший «Альфа-Банк» в 16 м. Кофеен — 4, ближайшая «Бальзак» в 25 м. Кафе и ресторанов — 3, ближайшее заведение «Счастливый день» в 330 м. Фитнес-клубов — 2, ближайший «Баскетбольный клуб Минск» в 330 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 66. По направлениям: «Медицина и красота» — 24, «Другое» — 10, «Стройка и недвижимость» — 6, «Услуги и сервис» — 6, «Образование и работа» — 5, «Магазины и товары» — 4, «Еда и досуг» — 3, «Производство и оборудование» — 3, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «IT и связь» — 2, «Реклама и медиа» — 1. Этаж известен у 43 организаций из 66: 1 этаж — 8, 2 этаж — 24, 3 этаж — 3, 4 этаж — 7, 5 этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть банк — «Альфа-Банк»; кофейня — «Бальзак»; салон красоты — «Karina Zagar», «KrevetCut», «Tihovich Nails» и ещё 7; пункт выдачи заказов — «Hvilina Watches»; магазины — «Сантехника-шоп. Бай», «Wurth», «Keramalux» и ещё 5. Из остального в здании кафе, туалет и кофейный автомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Режим работы — Пн–Вс: 08:00–22:00. Для посетителей есть пандус, широкий лифт и доступный вход для людей с инвалидностью.

Оценка посетителей на картах — 5,0 (401 оценка).

Из заводского цеха: До реконструкции здесь находились цех испытаний и проектное бюро Минского завода автоматических линий. При превращении корпуса в бизнес-центр сохранили заводскую парадную лестницу с деревянными перилами. Клён в огромной ладони: Перед зданием установили скульптуру человеческой руки, словно поднимающейся из земли, а в её ладонь посадили красный клён. Композицию назвали «Берегиня»: по словам владельца, она символизирует человека, защищающего живое от загрязнения и вандализма. Арт-объекты во дворе: - Помимо скульптуры «Берегиня» с кленом (обошлась примерно в $3500, дерево в ладони — около €1500), во внутреннем дворе — граффити: самая крупная композиция нанесена на стену ещё действующего корпуса Минского завода автоматических линий, есть рисунки и на крыше частично выступающего из земли бомбоубежища - Ещё один арт-объект — скульптура «модной бабушки» на фасаде здания