Бизнес-центр «Футурис»

Адрес — г. Минск, пр-т Независимости, 173, Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Борисовский тракт», 357 м. Ближайшая остановка транспорта — «Станция метро Борисовский тракт», 368 м; всего в пешей доступности 3 остановки.

В части помещений — дизайнерский ремонт и мебель; центральное кондиционирование, современные инженерные системы и охрана 59–69 BYN/м² +375 29 630-70-15, на сайте есть форма обратного звонка Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу A. В каталоге есть ещё 14 зданий этого класса, 1 из них — в Первомайском районе. Сдано в 2019 году, зданию 7 лет. Это на 1 год старше, чем типичное здание класса A.

Застройщик — Группа компаний «Тапас». ГК «Тапас» — девелоперская компания на белорусском рынке с 1998 года (с 2001-го — под этим брендом), сейчас в группе 22 организации. В портфеле — больше 15 крупных проектов и 35 введённых в эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью около 1 млн м², среди них жилые комплексы «Аквамарин», «Парк-Сити», «Олимпик Парк», MOD house. тел. +375 17 302 84 10, г. Минск, пр-т Независимости, 173 (в здании «Футуриса»), https://tapas.by.

В здании 27 этажей. Общая площадь — 49 000 м², из них под офисы отведено 31 500 м², или 64%. На этаж в среднем приходится около 1 815 м², площадь типового этажа — 1050 м². Планировка open-space, кабинетная и блочная. Зданием управляет единая управляющая компания.

Материал здания: монолитный железобетонный каркас. Высота здания: 98 м (башня 27 этажей + 4-этажный стилобат). Фасад / остекление: медиафасад: 112 880 пикселей (почти 700 тыс. светодиодов), 16 млн цветов. Архитектурные особенности: 27-этажная башня с 4-этажным стилобатом (ресторан, салон красоты, кафе, фитнес-центр, конференц-зал). Вентиляция и кондиционирование: вентиляция Systemair; кондиционирование Daikin. Лифты: 13 бесшумных скоростных лифтов KONE. Фасадные конструкции: алюминиевые фасадные системы изготовлены на германском заводе Schuco; шаг несущих стоек — 90 см (у зарубежных аналогов медиафасадов обычно 120 см) — ради более качественной картинки. Остекление башни: четырёхслойное триплекс-стекло с автоматическими форточками; мультифункциональные стёкла разработаны совместно с японским заводом Asahi Glass и Российской Стекольной Компанией — снаружи частично чёрные, изнутри прозрачные. Температурный режим медиафасада: летом тёмное остекление фасада нагревается до +80 °C; штатный рабочий диапазон медиафасада — от −30 до +60 °C. Размер офисных лотов: офисные помещения площадью от 370 до 900 м², сдаются без отделки. Паркинг: подземный паркинг на 200 машиномест плюс прилегающие открытые парковки ещё примерно на 500 автомобилей. Безопасность и доступ: круглосуточная охрана, пропускная система контроля доступа и видеонаблюдение. Медиафасад — разработка и производство: технологию и программное обеспечение медиафасада разработал инжиниринговый центр ГК «Тапас»; светодиодные модули производились на заводе в Китае под контролем белорусских инженеров, затем сертифицированы и интегрированы в фасад в Минске. Архитектура: 27 этажей, высота 98 м, общая площадь около 49 000 м²; мультимедийный фасад транслирует изображения и видео. Интерьер холла: холл оформлен стеклянной входной группой, стенами со стилизацией под тёмный и светлый мрамор, плиткой на полу; в центре — двухуровневый атриум с подсвеченными потолочными панелями, ресепшн брендирован символикой БЦ.

Подземная парковка ~190 машиномест + прилегающие наземные (гостевые) парковки ~200 машиномест, платные.

До метро отсюда на 26% дальше, чем у типичного здания класса A (медиана — 365 м). Компаний-арендаторов у здания — 37, столько же, сколько у типичного здания класса A (37). Оценка посетителей на картах — 5: это на 3% выше, чем у типичного здания класса A (4,85). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Аптек — 2, ближайшая «Аптека № 6 Лигматон» в 628 м. Банков — 4, ближайший «Белорусский народный банк» в 57 м. Банкоматов — 4, ближайший «Белорусский народный банк» в 53 м. Кафе и ресторанов — 1, ближайшее заведение «Пит Stop» в 612 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 35. По направлениям: «Другое» — 6, «Производство и оборудование» — 6, «Финансы, юристы, бизнес» — 6, «Медицина и красота» — 4, «Авто» — 3, «Логистика и транспорт» — 3, «Еда и досуг» — 2, «Реклама и медиа» — 2, «Стройка и недвижимость» — 2, «Услуги и сервис» — 1. Этаж известен у 7 организаций из 35: 1 этаж — 3, 2 этаж — 3, 3 этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть банк — «Белорусский народный банк»; кафе и столовые — «Аспект»; медцентр — «Dentsply Sirona»; салон красоты — «Savvali»; магазины — «Электроникс Рус». Из остального в здании кофепоинт, фитнес-центр и криптомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Режим работы — Пн–Вс: 09:00–21:00. Для посетителей есть широкий лифт, автоматическая дверь и доступный вход для людей с инвалидностью.

Оценка посетителей на картах — 5,0 (1 276 оценок). Дмитрий Ганаков: «Мечта для офиса. Парковочных мест предостаточно. Метро рядом. Кафе, банк, автомойка и вид с окон шикарен» Кирилл Буяков: «Вежливые секьюрити, помогли и направили в нужный офис! Всё чётко и без высокомерия»

Необычное использование фасада: - Светящийся фасад стал площадкой для частных мероприятий — в ноябре 2024 года пара устроила на нём гендер-пати, чтобы объявить пол будущего ребёнка - Трансляция обошлась паре в 1100 рублей: вся башня окрасилась в розовый цвет, ролик в TikTok набрал больше 1 млн просмотров Послание будущим поколениям: 3 сентября 2010 года в основание здания заложили капсулу с посланием потомкам — на церемонии были тогдашний мэр Минска Николай Ладутько и инвестор Винсент Петрилло. Задел под террасы: Проектом предусмотрена возможность выносных террас на верхних этажах