Бизнес-центр «Газпром»

Адрес — г. Минск, ул. Филимонова, 57, Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Московская», 491 м. Ближайшая остановка транспорта — «Филимонова», 184 м; всего в пешей доступности 8 остановок.

Здание относится к классу A. В каталоге есть ещё 14 зданий этого класса, 1 из них — в Первомайском районе. Здание ещё строится, ожидаемая сдача — 2027 год.

В здании 12 этажей. Общая площадь — 60 000 м², из них под офисы отведено 41 000 м², или 68%. На этаж в среднем приходится около 5 000 м², площадь типового этажа — 1200 м². Планировка open-space и блочная. Зданием управляет единая управляющая компания.

Год постройки: строится; ввод в эксплуатацию планируется в 2027 году. Этажность и высота башни: центральная башня высотой 189 м, 36 надземных этажей, 2 подземных этажа. Материал здания: монолитный железобетон (высокопрочный бетон специального состава). Архитектурные особенности: асимметричная башня-«кристалл» с наклонными колоннами и кровлей; вокруг — корпуса 7, 9 и 12 этажей на стилобате с торговлей и паркингом. Тип парковки: подземный многоуровневый паркинг в стилобате (4 уровня). Архитектор / проектировщик: Автор концепции — международное архитектурное бюро NBBJ; ООО «ГОРПРОЕКТ» — субпроектировщик. Энергоснабжение: собственный энергоцентр тригенерации, производит из газа электроэнергию, тепло и холод. Система управления зданием: единая система управления комплексом BMS (Building Management System). Фасадное остекление: фасадное остекление высокой прозрачности с технологией нано-покрытия. Медиафасад: медиа-фасады с динамической подсветкой (светодиодные модули). Мониторинг конструкций: автоматизированная система мониторинга конструкций высотного здания (СМИК). Ход строительства на 27.02.2026: главная башня выросла до 31 этажа из 36; железобетонные работы планируют завершить в середине 2026 года, параллельно ведутся устройство фасадной системы и остекление — по словам начальника службы по сопровождению проекта Александра Парая (ОАО «Газпром трансгаз Беларусь»). Обслуживание фасада наклонной кровли: на наклонной кровле главной башни предусмотрены два больших люка, из которых будут выезжать два специальных крана — их основное назначение — обслуживание фасада, включая замену его элементов. Готовность вспомогательных административных корпусов на 27.02.2026: железобетонные конструкции корпусов №4 и №5 стилобата полностью готовы; корпус №6 планируют завершить в 2026 году (на конец февраля 2026-го на нём возведено пять этажей). Комплекс из нескольких корпусов: главная башня — 36 этажей, 189 м; вокруг неё три вспомогательных корпуса высотой 7, 9 и 12 этажей. Общая площадь комплекса — около 264 тыс. м². Комплексная инфраструктура: кроме офисов — медицинский центр, спортцентр, детский центр, торговая улица, открытый амфитеатр и энергетический центр.

Машиномест относительно площади здания — 1,4 маш./100 м²: это на 8% больше, чем у типичного здания класса A (1,3 маш./100 м²).

До метро отсюда в 3 раза дальше, чем у типичного здания класса A (медиана — 365 м). Оценка посетителей на картах — 4,6: это на 5% ниже, чем у типичного здания класса A (4,85). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Аптек — 6, ближайшая «Добрыя лекi» в 386 м. Банков — 2, ближайший «Белгазпромбанк» в 270 м. Банкоматов — 4, ближайший «Приорбанк, банкомат» в 256 м. Кофеен — 4, ближайшая «One More» в 411 м. Кафе и ресторанов — 6, ближайшее заведение «Комедия» в 236 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

Оценка посетителей на картах — 4,6 (97 оценок).

Оценка проекта: По словам Александра Парая, начальника службы по сопровождению проекта многофункционального комплекса ОАО «Газпром трансгаз Беларусь»: «Думаю, аналогов такого комплекса в Беларуси пока нет» («Минск-новости», март 2025).