Бизнес-центр «Omega Tower»

Адрес — г. Минск, пр-т Дзержинского, 57, Московский район. Ближайшая станция метро — «Михалово», 81 м. Ближайшая остановка транспорта — «Станция метро Михалово», 72 м; всего в пешей доступности 8 остановок.

Площадь офисов: от 100 до 2000 кв.м. Все помещения — с готовой отделкой, полным набором коммуникаций (климат-контроль, кухня, санузлы). Минимальный срок аренды не указан. Интернет от 4 провайдеров (Белтелеком, Деловая сеть, А1, IPTelcom). С посредниками не работают. Договорная. Информация уточняется у менеджера. Адрес: пр. Дзержинского, 57, Минск (офис управляющей компании, 15 этаж) Телефон: +375 29 150 51 51 (Viber, Telegram) Email: arenda@beltm.by Режим: пн–пт, 08:30–17:00 Социальные сети: [Instagram](https://www.instagram.com/belest.by/), [Telegram](https://t.me/arendabtm) Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу B+. В каталоге есть ещё 27 зданий этого класса, 6 из них — в Московском районе. Сдано в 2014 году, зданию 12 лет. Это на 2 года старше, чем типичное здание класса B+.

В здании 14 этажей. Общая площадь — 18 421 м², из них под офисы отведено 14 309 м², или 78%. На этаж в среднем приходится около 1 316 м², площадь типового этажа — 1160 м². Планировка open-space, потолки типового этажа — 3 м. Лифтов в здании — 4. Зданием управляет единая управляющая компания. Интернет проводят: АтлантТелеком, Деловая сеть, Velcom, IP TelCom.

Экологическая сертификация здания: здание сертифицировано по международному стандарту BREEAM In-Use. Окна: немецкие окна Rehau — панорамные, двухкамерные, с шумоизоляцией. Лифты: 4 лифта Otis с системой распределения нагрузки. Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Централизованная система охлаждения здания: здание охлаждается через абсорбционную бромисто-литиевую холодильную машину (АБХМ) Thermax LT 18C на горячей воде. Мобильная связь: на здании установлены две вышки сотовой связи операторов А1 и МТС. Транспортная инфраструктура рядом: рядом с бизнес-центром расположена автостанция «Юго-Западная», откуда отправляется более 30 маршрутов пригородных автобусов и маршрутных такси. Парковка: помимо парковки у здания, рядом действует многоуровневый паркинг, где можно арендовать машиноместо. Экологическая сертификация: - Omega Tower — первое здание в Беларуси, прошедшее международную экологическую сертификацию по стандарту BREEAM in Use - В парке рядом с БЦ посажено более 200 деревьев. Панорамный вид и архитектура: окна в пол, панорамное остекление открывает вид на весь город.

Машиномест относительно площади здания — 1 маш./100 м²: это на 44% меньше, чем у типичного здания класса B+ (1,79 маш./100 м²).

До метро отсюда на 80% ближе, чем у типичного здания класса B+ (медиана — 500 м). Потолки — 3 м, столько же, сколько у типичного здания класса B+ (3 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 2,17: это на 5% меньше, чем у типичного здания класса B+ (2,28). Компаний-арендаторов у здания — 51: это в 2,3 раза больше, чем у типичного здания класса B+ (22). Оценка посетителей на картах — 4,9: это на 7% выше, чем у типичного здания класса B+ (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 2, ближайший «Санта» в 33 м. Аптек — 6, ближайшая «АльфаАптека» в 57 м. Банков — 1, ближайший «Беларусбанк» в 181 м. Банкоматов — 11, ближайший «Альфа-Банк» в 3 м. Кофеен — 6, ближайшая «Bar cups» в 10 м. Кафе и ресторанов — 5, ближайшее заведение «Garage food&coffee» в 127 м. Фитнес-клубов — 1, ближайший «Адреналин» в 246 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 43. По направлениям: «IT и связь» — 11, «Другое» — 8, «Еда и досуг» — 5, «Магазины и товары» — 3, «Производство и оборудование» — 3, «Финансы, юристы, бизнес» — 3, «Авто» — 2, «Медицина и красота» — 2, «Реклама и медиа» — 2, «Логистика и транспорт» — 1, «Спорт и туризм» — 1, «Стройка и недвижимость» — 1, «Услуги и сервис» — 1. Этаж известен у 28 организаций из 43: 1 этаж — 6, 2 этаж — 1, 3 этаж — 2, 4 этаж — 1, 6 этаж — 2, 7 этаж — 4, 8 этаж — 2, 10 этаж — 1, 12 этаж — 1, 13 этаж — 1, 14 этаж — 3, 15 этаж — 4. Кроме офисов, в здании есть банк — «Альфа-Банк», «Приорбанк»; кофейня — «Bar cups», «Кофейня»; магазины — «ШарПечать. бел». Из остального в здании банкомат, кафе, кофепоинт, туалет и кофейный автомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Здание открыто круглосуточно.

Оценка посетителей на картах — 4,9 (421 оценка).

Гарантийное обслуживание: Круглосуточный колл-центр: 87,3% заявок (2021 г.) выполнены менее чем за 3 дня, 72,4% — в день подачи. Средний срок — 2,5 дня. Более 200 заявок в месяц от клиентов.