Бизнес-центр «Премьер»

Адрес — г. Минск, Первомайский район, д. Копище, ул. Лопатина, 7А, Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Уручье», 1,3 км. Ближайшая остановка транспорта — «Лопатина, 7», 113 м; всего в пешей доступности 7 остановок.

Около €9–10 за м² (31 BYN / $10) Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу B. В каталоге есть ещё 59 зданий этого класса, 8 из них — в Первомайском районе. Сдано в 2016 году, зданию 10 лет. Это на 3 года новее, чем типичное здание класса B.

Застройщик — ООО «Си-Трейдинг». ООО «Си-Трейдинг» — застройщик на рынке Беларуси с 2003 года, в портфеле больше 200 000 м² жилой и коммерческой недвижимости, в том числе жилые комплексы «Уручский» и «Уручский-2». https://sit.by.

В здании 15 этажей. Общая площадь — 21 268 м². На этаж в среднем приходится около 1 418 м².

Срок строительства: здание построили примерно за полтора года под руководством компании «Си-Трейдинг». Многоуровневый паркинг: при здании — примыкающий многоуровневый паркинг; в цену продающихся бизнес-апартаментов входит машино-место в этом паркинге. Переделка 13-го этажа под апартаменты: под реконструкцию попал весь 13-й этаж (около 344 м²); переделали 4 офиса в апартаменты площадью от 56,6 до 75,9 м² с раздельными спальнями, приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, центральным кондиционированием и контролем доступа на этаж. Дизайн — Андрей Глебов, студия Artlevel; по его словам, это был первый в практике студии проект переделки офисов в жильё «под ключ». Масштаб плана реконструкции под апартаменты: по заявленному застройщиком плану реконструкции под бизнес-апартаменты площади в здании — от 54 до 400 м².

Охраняемый паркинг с доп. услугами (шиномонтаж, автомойка).

До метро отсюда на 33% дальше, чем у типичного здания класса B (медиана — 975 м). Компаний-арендаторов у здания — 8: это на 79% меньше, чем у типичного здания класса B (38,5). Оценка посетителей на картах — 4,9: это на 7% выше, чем у типичного здания класса B (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 4, ближайший «Евроопт Super» в 293 м. Аптек — 9, ближайшая «Аптека» в 221 м. Банков — 2, ближайший «Беларусбанк» в 659 м. Банкоматов — 8, ближайший «Белинвестбанк» в 270 м. Кофеен — 4, ближайшая «Кофейня 22» в 606 м. Кафе и ресторанов — 5, ближайшее заведение «Garage food&coffee» в 645 м. Фитнес-клубов — 3, ближайший «Адреналин» в 39 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 8. По направлениям: «Магазины и товары» — 3, «Авто» — 1, «Другое» — 1, «Спорт и туризм» — 1, «Услуги и сервис» — 1, «IT и связь» — 1. Этаж известен у 1 организации из 8: 12 этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть фитнес — «Адреналин»; магазины — «Мила», «Дом кресел бай». Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Режим работы — Пн–Пт: 07:00–22:00; Сб–Вс: выходной. Для посетителей есть пандус, широкий лифт, автоматическая дверь и доступный вход для людей с инвалидностью.

Оценка посетителей на картах — 4,9 (279 оценок).

Из офисов в апартаменты: - В 2023 году компания «Си-Трейдинг» объявила о преобразовании части бизнес-центра «Премьер» на улице Лопатина в бизнес-апартаменты; помещения, не подходящие под жильё, сдаются в аренду под офисы - К марту 2025 года переделан весь 13-й этаж (около 344 м², 4 апартамента площадью 56,6–75,9 м²) — дизайн Андрея Глебова, студия Artlevel - По более широкому плану реконструкции апартаменты в здании заявлены площадью от 54 до 400 м² (Office Life, 2023)