Бизнес-центры Минска: Октябрьский район
10 бизнес-центров в Октябрьском районе Минска — сравнивайте по классу, площади и расположению.
Обновлено: октябрь 2026
Аякс
Титул
МФЦ (Минск Мир)
Гермес
Amtel
Время
ул. Левкова, 43
Комкон
ул. Володько, 24А
ул. Жуковского, 11А
Ставки аренды и продажи
Медиана по объявлениям Kufar, Realt и Domovita в Октябрьском районе, 2026-10.
Аренда (по 20 объявлениям)
Продажа — ориентировочно (13)
Аналитика каталога БЦ
Насыщенность районов, кто управляет зданиями, что сейчас сдаётся и продаётся, контекст рынка.
Частые вопросы
Сколько бизнес-центров в Октябрьском районе есть в текущей выборке?
Найдено 10 зданий с учётом выбранных фильтров.
Какая суммарная площадь зданий?
208 166 м². Площадь известна у 10 из 10 зданий выборки. Суммируем только их площади.
Как здания выборки распределены по классам?
В выборке классов: 4. Больше всего зданий в классах: «A» и «C» — по 3 БЦ. Меньше всего в классах: «B+» и «B» — по 2 БЦ.
Как весь каталог распределён по районам?
В каталоге районов: 10. Больше всего БЦ в районах: «Фрунзенский» — 24 БЦ. Меньше всего в районах: «Великий камень» — 1 БЦ. Площади сравниваем только у зданий, где они известны. Наибольшая сумма площадей: «Центральный» — 494 027 м². Медианы аренды есть для 9 районов. Самая высокая медиана: «Центральный» и «Первомайский» — по $16.09/м². Самая низкая: «Советский» — $7.47/м².
Сколько зданий рядом с метро?
Не дальше 800 м от ближайшего метро — 6 БЦ. Расстояние известно для 10 зданий выборки. Считаем только их.
Сколько зданий в выборке строится?
Сейчас строится 1 БЦ. Это: МФЦ (Минск Мир).
Какая медианная ставка аренды и как она рассчитана?
Медиана аренды — $14.7/м² в месяц, по 6 зданиям текущей выборки с объявлениями. Сначала берётся медиана ставки объявлений каждого здания, затем медиана этих значений; при чётном числе — среднее двух центральных. Площадь здания не служит весом.
Какая ставка аренды в блоке рыночных ставок?
$12,9/м²/мес по 20 объявлениям Kufar, Realt и Domovita. Период: 2026-10. Это медиана ставок в объявлениях для выбранной части рынка.
Какая ставка продажи в блоке рыночных ставок?
$2 280/м² по 13 объявлениям Kufar, Realt и Domovita. Период: 2026-10. Объявлений мало, ставка лишь ориентировочная. Это медиана ставок в объявлениях для выбранной части рынка.
Где посмотреть, кто управляет зданиями и что сейчас сдаётся в каталоге?
На странице «Аналитика каталога БЦ». Там указано, кто управляет зданиями: товарищество собственников или единая УК. Там же — здания с активными объявлениями и диапазоны площади лотов. Данные внешних источников помогают оценить рынок офисов в целом.
Как работают фильтры и подборки?
Фильтры оставляют здания с выбранными характеристиками. Список и сводка обновляются вместе с фильтрами. Сортировка меняет порядок. Карточки, таблица и карта помогают просматривать результаты, сравнение — сопоставлять выбранные здания. В справочнике по бизнес-центрам Минска есть подборки по классу и статусу строительства. Там же можно выбрать район, микрорайон, улицу или метро. Полный список названий в справочнике ведёт на страницы зданий.
Что означает «параметр не известен»?
В источниках нет данных об этом параметре. Это не означает, что характеристики или услуги нет. Фильтр по признаку показывает только здания, у которых этот признак подтверждён данными.
Источники
Информацию о бизнес-центрах мы собираем из открытых источников и стараемся поддерживать её в актуальном состоянии; точные условия уточняйте у управляющей компании объекта или автора объявления. Названия компаний и логотипы упомянуты для удобной идентификации объектов и принадлежат их правообладателям. Все сведения носят справочный характер.