Бизнес-центры Минска: Центральный район
20 бизнес-центров в Центральном районе Минска — сравнивайте по классу, площади и расположению.
Обновлено: октябрь 2026
Проспект
А1
BK Capital Palace
Левада
Шантер Хилл
Платинум
Виктория Олимп
Дельта
Royal Plaza
Riviera Plaza
Покровский
Столица
Метрополь
Стратег-3
Офисинвест
Георгиевский
На торговой набережной
ул. Орловская, 40 А
БелТИЗ
ул. Нарочанская, 11
Ставки аренды и продажи
Медиана по объявлениям Kufar, Realt и Domovita в Центральном районе, 2026-10.
Аренда (по 128 объявлениям)
Продажа (по 40 объявлениям)
Аналитика каталога БЦ
Насыщенность районов, кто управляет зданиями, что сейчас сдаётся и продаётся, контекст рынка.
Смежные подборки
Классы в Центральном районе: Класс A (3) · Класс B+ (3) · Класс B (11) · Класс C (3)
Микрорайоны: Веснянка (3) · Радужный (3)
Улицы: пр-т Независимости (7) · пр-т Победителей (8) · ул. Немига (3)
Частые вопросы
Сколько бизнес-центров в Центральном районе есть в текущей выборке?
Найдено 20 зданий с учётом выбранных фильтров.
Какая суммарная площадь зданий?
494 027 м². Площадь известна у 18 из 20 зданий выборки. Суммируем только их площади.
Как здания выборки распределены по классам?
В выборке классов: 4. Больше всего зданий в классах: «B» — 11 БЦ. Меньше всего в классах: «A» и «B+» и ещё 1 — по 3 БЦ.
Как весь каталог распределён по районам?
В каталоге районов: 10. Больше всего БЦ в районах: «Фрунзенский» — 24 БЦ. Меньше всего в районах: «Великий камень» — 1 БЦ. Площади сравниваем только у зданий, где они известны. Наибольшая сумма площадей: «Центральный» — 494 027 м². Медианы аренды есть для 9 районов. Самая высокая медиана: «Центральный» и «Первомайский» — по $16.09/м². Самая низкая: «Советский» — $7.47/м².
Сколько зданий рядом с метро?
Не дальше 800 м от ближайшего метро — 7 БЦ. Расстояние известно для 9 зданий выборки. Считаем только их.
Сколько зданий в выборке строится?
Сейчас строится 1 БЦ. Это: Шантер Хилл.
Какая медианная ставка аренды и как она рассчитана?
Медиана аренды — $13.5/м² в месяц, по 14 зданиям текущей выборки с объявлениями. Сначала берётся медиана ставки объявлений каждого здания, затем медиана этих значений; при чётном числе — среднее двух центральных. Площадь здания не служит весом.
Какая ставка аренды в блоке рыночных ставок?
$16,1/м²/мес по 128 объявлениям Kufar, Realt и Domovita. Период: 2026-10. Это медиана ставок в объявлениях для выбранной части рынка.
Какая ставка продажи в блоке рыночных ставок?
$1 700/м² по 40 объявлениям Kufar, Realt и Domovita. Период: 2026-10. Это медиана ставок в объявлениях для выбранной части рынка.
Где посмотреть, кто управляет зданиями и что сейчас сдаётся в каталоге?
На странице «Аналитика каталога БЦ». Там указано, кто управляет зданиями: товарищество собственников или единая УК. Там же — здания с активными объявлениями и диапазоны площади лотов. Данные внешних источников помогают оценить рынок офисов в целом.
Как работают фильтры и подборки?
Фильтры оставляют здания с выбранными характеристиками. Список и сводка обновляются вместе с фильтрами. Сортировка меняет порядок. Карточки, таблица и карта помогают просматривать результаты, сравнение — сопоставлять выбранные здания. В справочнике по бизнес-центрам Минска есть подборки по классу и статусу строительства. Там же можно выбрать район, микрорайон, улицу или метро. Полный список названий в справочнике ведёт на страницы зданий.
Что означает «параметр не известен»?
В источниках нет данных об этом параметре. Это не означает, что характеристики или услуги нет. Фильтр по признаку показывает только здания, у которых этот признак подтверждён данными.
Источники
Информацию о бизнес-центрах мы собираем из открытых источников и стараемся поддерживать её в актуальном состоянии; точные условия уточняйте у управляющей компании объекта или автора объявления. Названия компаний и логотипы упомянуты для удобной идентификации объектов и принадлежат их правообладателям. Все сведения носят справочный характер.