Бизнес-центр «DELPHI»

Адрес — г. Минск, ул. Хоружей, 4, Советский район. Ближайшая станция метро — «Площадь Якуба Коласа», 256 м. Ближайшая остановка транспорта — «Дом мебели», 177 м; всего в пешей доступности 11 остановок.

Здание относится к классу B+. В каталоге есть ещё 27 зданий этого класса. Сдано в 2023 году, зданию 3 года. Это на 7 лет новее, чем типичное здание класса B+.

Застройщик — ООО «ТАПАС». ООО «ТАПАС» — минский девелопер жилой и коммерческой недвижимости, на белорусском рынке с 1998 года (с 2001-го — под этим брендом), сейчас в группе 22 организации. В портфеле — больше 15 крупных проектов и 35 введённых в эксплуатацию объектов общей площадью около 1 млн м², среди них бизнес-центры «Футурис», «Аякс», жилые комплексы «Акварамин», «Парк-Сити», «Олимпик Парк», MOD house. г. Минск, ул. Хоружей, 4 (в здании «DELPHI», первая очередь МФК «Атмосфера»), https://tapas.by.

В здании 9 этажей. Общая площадь — 5 586 м², из них под офисы отведено 4 368 м², или 78%. На этаж в среднем приходится около 621 м², площадь типового этажа — 200 м². Планировка open-space, потолки типового этажа — 3,9 м. Лифтов в здании — 2.

Тип остекления фасада: витражная оконная система Alutech. Парковка (структура): многоуровневый паркинг на 579 машиномест + гостевая парковка на 100 машиномест. Лифты: премиальные импортные лифты. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Высота потолков типового этажа: 3–3,9 м. Система контроля доступа: видеонаблюдение, шлагбаум, пункты пропуска, круглосуточный доступ (24/7). Общая площадь комплекса «Атмосфера»: более 85 000 м² (по словам застройщика). Особенности: минималистичный интерьер, современные инженерные системы; высокие потолки (3–3,9 м), офисы от 31 до 579,8 м².

До метро отсюда на 30% ближе, чем у типичного здания класса B+ (медиана — 500 м). Потолки — 3,9 м: это на 30% выше, чем у типичного здания класса B+ (3 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 3,58: это на 57% больше, чем у типичного здания класса B+ (2,28). Компаний-арендаторов у здания — 22, столько же, сколько у типичного здания класса B+ (22). Оценка посетителей на картах — 4,6, столько же, сколько у типичного здания класса B+ (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 6, ближайший «Евроопт Market» в 348 м. Аптек — 9, ближайшая «MedVax» в 148 м. Банков — 10, ближайший «БелВЭБ» в 175 м. Банкоматов — 16, ближайший «Банк Дабрабыт» в 119 м. Кофеен — 12, ближайшая «Кофейная кухня» в 176 м. Кафе и ресторанов — 11, ближайшее заведение «Лидо» в 64 м. Фитнес-клубов — 1, ближайший «U-fit» в 219 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 20. По направлениям: «IT и связь» — 4, «Другое» — 3, «Медицина и красота» — 3, «Финансы, юристы, бизнес» — 3, «Магазины и товары» — 2, «Стройка и недвижимость» — 2, «Еда и досуг» — 1, «Образование и работа» — 1, «Спорт и туризм» — 1. Этаж известен у 16 организаций из 20: 1 этаж — 2, 2 этаж — 1, 3 этаж — 4, 4 этаж — 3, 5 этаж — 1, 6 этаж — 2, 7 этаж — 1, 9 этаж — 2. Кроме офисов, в здании есть кофейня — «Jazz Coffee»; магазины — «Ёska». Из остального в здании кофепоинт и кофейный автомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Здание открыто круглосуточно. Для посетителей есть широкий лифт.

Оценка посетителей на картах — 4,6 (48 оценок).