Бизнес-центр на Свердлова, 2

Адрес — г. Минск, ул. Свердлова, 2, Ленинский район. Ближайшая станция метро — «Площадь Ленина», 290 м. Ближайшая остановка транспорта — «Володарского», 139 м; всего в пешей доступности 17 остановок.

Здание относится к классу B+. В каталоге есть ещё 27 зданий этого класса, 2 из них — в Ленинском районе. Сдано в 2019 году, зданию 7 лет. Это на 3 года новее, чем типичное здание класса B+.

В здании 3 этажа. Общая площадь — 7 600 м², из них под офисы отведено 4 100 м², или 54%. На этаж в среднем приходится около 2 533 м², площадь типового этажа — 750 м². Планировка open-space и блочная, потолки типового этажа — 2,7 м. Лифтов в здании — 1. Зданием управляет единая управляющая компания.

Год постройки: 1935 (заложено 8 марта 1930 года как Минская фабрика-кухня, введено 8 января 1935 года). Год реконструкции: 2019 (реконструкция 2017–2019 годов). Архитектурный стиль: конструктивизм (постройка 1930-х годов). Материал несущих конструкций: железобетон (монолитный каркас с монолитными плитами перекрытия). Режим доступа в здание: круглосуточный доступ для арендаторов офисного пространства.

До метро отсюда столько же, сколько у типичного здания класса B+ (медиана — 500 м). Потолки — 2,7 м: это на 10% ниже, чем у типичного здания класса B+ (3 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 1,32: это на 42% меньше, чем у типичного здания класса B+ (2,28). Компаний-арендаторов у здания — 25: это на 14% больше, чем у типичного здания класса B+ (22). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 7, ближайший «Соседи» в 12 м. Аптек — 13, ближайшая «Государственная аптека» в 17 м. Банков — 12, ближайший «Беларусбанк» в 102 м. Банкоматов — 20, ближайший «Беларусбанк» в 14 м. Кофеен — 20, ближайшая «CoffeeMouse» в 110 м. Кафе и ресторанов — 26, ближайшее заведение «Литвины» в 127 м. Фитнес-клубов — 2, ближайший «Адреналин» в 284 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 23. По направлениям: «Еда и досуг» — 6, «Другое» — 3, «Магазины и товары» — 2, «Медицина и красота» — 2, «Реклама и медиа» — 2, «Спорт и туризм» — 2, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Город и службы» — 1, «Логистика и транспорт» — 1, «Производство и оборудование» — 1, «IT и связь» — 1. Этаж известен у 12 организаций из 23: 1 этаж — 4, 2 этаж — 6, цокольный этаж — 2. Кроме офисов, в здании есть кофейня — «CoffeeMouse»; ресторан — «Литвины», «Lidbeer Bar Аксамітны»; пункт выдачи заказов — «Ozon»; магазины — «Савлуков-Мебель». Из остального в здании кафе, конференц-зал и кофейный автомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Для посетителей есть доступный вход для людей с инвалидностью, пандус и широкий лифт.

Фабрика против домашней готовки: Здание создавали как фабрику-кухню: массовое приготовление еды должно было освободить горожан, прежде всего женщин, от ежедневной готовки дома. Строительство начали 8 марта 1930 года. От кухни к искусству: 30 марта 2021 года в историческом здании фабрики-кухни открылось культурное пространство «Арт фабрика» с художественной галереей. В первой экспозиции представили современных белорусских художников, в том числе Александра Некрашевича, Андрея Басалыгу и Викторию Савенкову.