Бизнес-центр «Александров Пассаж»

Адрес — г. Минск, пр-т Независимости, 117a, Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Московская», 645 м. Ближайшая остановка транспорта — «Институт современных знаний», 171 м; всего в пешей доступности 9 остановок.

Здание относится к классу B. В каталоге есть ещё 59 зданий этого класса, 8 из них — в Первомайском районе. Сдано в 2008 году, зданию 18 лет. Это на 5 лет старше, чем типичное здание класса B.

В здании 17 этажей. Общая площадь — 14 599 м², из них под офисы отведено 8 932 м², или 61%. На этаж в среднем приходится около 859 м², площадь типового этажа — 550 м². Планировка кабинетная и блочная. Лифтов в здании — 4. Зданием управляет товарищество собственников.

Бесплатная парковка на 450 машиномест. Машиномест относительно площади здания — 3,4 маш./100 м²: это на 70% больше, чем у типичного здания класса B (2 маш./100 м²).

До метро отсюда на 33% ближе, чем у типичного здания класса B (медиана — 975 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 2,74: это на 11% больше, чем у типичного здания класса B (2,47). Компаний-арендаторов у здания — 63: это на 64% больше, чем у типичного здания класса B (38,5). Оценка посетителей на картах — 4,1: это на 11% ниже, чем у типичного здания класса B (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Аптек — 8, ближайшая «Белфармация, аптека № 17 четвертой категории» в 336 м. Банков — 4, ближайший «Белгазпромбанк» в 24 м. Банкоматов — 6, ближайший «Белгазпромбанк» в 32 м. Кофеен — 6, ближайшая «One More» в 525 м. Кафе и ресторанов — 8, ближайшее заведение «Комедия» в 135 м. Фитнес-клубов — 1, ближайший «Адреналин» в 807 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 56. По направлениям: «Другое» — 9, «IT и связь» — 9, «Финансы, юристы, бизнес» — 7, «Еда и досуг» — 6, «Стройка и недвижимость» — 6, «Магазины и товары» — 4, «Производство и оборудование» — 4, «Логистика и транспорт» — 2, «Образование и работа» — 2, «Реклама и медиа» — 2, «Авто» — 1, «Город и службы» — 1, «Медицина и красота» — 1, «Спорт и туризм» — 1, «Услуги и сервис» — 1. Этаж известен у 37 организаций из 56: −1 этаж — 1, 1 этаж — 18, 2 этаж — 2, 3 этаж — 1, 4 этаж — 3, 5 этаж — 1, 6 этаж — 2, 7 этаж — 1, 9 этаж — 1, 10 этаж — 3, 12 этаж — 1, 13 этаж — 1, 14 этаж — 1, 15 этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть банк — «Белгазпромбанк», «Технобанк»; кофейня — «Кофе поинт»; салон красоты — «Infiniti»; магазины — «Кингстайл», «220Shop.by», «Tok.by» и ещё 2. Из остального в здании банкомат, кафе, кофепоинт, кофейный автомат, криптомат и туалет. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Оценка посетителей на картах — 4,1 (701 оценка).

Башня вместо небольшого центра: По рассказу архитектора Бориса Школьникова, в 2000 году комплекс проектировали как двух-трёхэтажный общественно-торговый центр. Затем проект неоднократно увеличивали: через варианты на 9 и 16 этажей он вырос до 19-этажного корпуса с торговой частью. Независимого подтверждения первоначального проекта не найдено.