Бизнес-центр А1 (ул. Интернациональная, 36)

Адрес — г. Минск, ул. Интернациональная, 36, Центральный район. Ближайшая станция метро — «Октябрьская», 189 м. Ближайшая остановка транспорта — «Станция метро Октябрьская», 217 м; всего в пешей доступности 8 остановок.

Здание относится к классу A. В каталоге есть ещё 14 зданий этого класса, 2 из них — в Центральном районе. Сдано в 2011 году, зданию 15 лет. Это на 9 лет старше, чем типичное здание класса A.

В здании 10 этажей. Общая площадь — 20 906 м², из них под офисы отведено 14 500 м², или 69%. На этаж в среднем приходится около 2 091 м², площадь типового этажа — 1800 м². Планировка блочная, потолки типового этажа — 2,8 м. Лифтов в здании — 4. Зданием управляет единая управляющая компания. Интернет проводят: Velcom.

Система управления зданием (BMS): автоматизация и диспетчеризация инженерных систем (BMS). Застройщик: ИООО «Пруденко Инвестменс Лтд» — партнёр УП «Велком», выступившего инвестором строительства. Фасад и остекление: вентилируемый фасад из натурального камня, алюминиевые витражные конструкции (заявленный срок службы свыше 100 лет); остекление Saint Gobain SunGuard SuperNeutral 62 — пропускает на 60% больше естественного света, соответствует стандарту EnergyStars. Рекуперация тепла: система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла использует тепло от находящегося в здании дата-центра для отопления — экономия до 30% затрат на отопление.

Машиномест относительно площади здания — 0,9 маш./100 м²: это на 31% меньше, чем у типичного здания класса A (1,3 маш./100 м²).

До метро отсюда на 23% ближе, чем у типичного здания класса A (медиана — 365 м). Потолки — 2,8 м, столько же, сколько у типичного здания класса A (2,8 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 1,91: это на 26% больше, чем у типичного здания класса A (1,51). Компаний-арендаторов у здания — 35: это на 5% меньше, чем у типичного здания класса A (37). Оценка посетителей на картах — 4,8, столько же, сколько у типичного здания класса A (4,85). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 5, ближайший «Центральный универсам» в 369 м. Аптек — 6, ближайшая «Белфармация Минск» в 425 м. Банков — 8, ближайший «БСБ Банк» в 126 м. Банкоматов — 13, ближайший «Приорбанк» в 10 м. Кофеен — 14, ближайшая «Varka» в 163 м. Кафе и ресторанов — 21, ближайшее заведение «Хинкальня» в 155 м. Фитнес-клубов — 3, ближайший «Мама-Супер!» в 210 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 31. По направлениям: «Другое» — 11, «IT и связь» — 7, «Еда и досуг» — 3, «Магазины и товары» — 2, «Медицина и красота» — 2, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Логистика и транспорт» — 1, «Производство и оборудование» — 1, «Реклама и медиа» — 1, «Стройка и недвижимость» — 1. Этаж известен у 9 организаций из 31: 1 этаж — 3, 4 этаж — 1, 5 этаж — 2, 6 этаж — 1, 7 этаж — 1, 8 этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть банк — «Приорбанк»; кофейня — «Инклюзивный бариста», «Inclusive barista»; салон красоты — «Mesopharm Belarus». Из остального в здании кафе, конференц-зал, кофейный автомат, криптомат и платёжный терминал. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Здание открыто круглосуточно. Для посетителей есть пандус, широкий лифт и доступный вход для людей с инвалидностью.

Оценка посетителей на картах — 4,8 (399 оценок).

Фикусы под авторским надзором: В бытность офисом velcom даже установку фикуса или картины в интерьере просили согласовывать с австрийскими авторами дизайна (по репортажу CityDog 2016 года) — независимого подтверждения такой практике нет.