Бизнес-центр «Royal Plaza»

Адрес — г. Минск, пр-т Победителей, 7а, Центральный район. Ближайшая станция метро — «Немига», 298 м. Ближайшая остановка транспорта — «Замчище», 58 м; всего в пешей доступности 10 остановок.

Площадь офисная ~17 500 м², общая ~25 000 м². Класс A. Аренда и продажа помещений от 80 до 750 м². Возможна аренда целых этажей. Адрес: пр-т Победителей, 7а, Минск, РБ Телефон: +375 17 236 32 64 Email: roial-plaza@yandex.ru Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу B. В каталоге есть ещё 59 зданий этого класса, 10 из них — в Центральном районе. Сдано в 2014 году, зданию 12 лет. Это на 1 год новее, чем типичное здание класса B.

Застройщик — ИООО «Рубироз Интернешнл». ИООО «Рубироз Интернешнл» — компания на рынке коммерческой недвижимости Минска с 1998 года. В портфеле компании — торговые центры «Европа» и «Восток», а также бизнес-центр Royal Plaza, первый небоскрёб делового назначения в Минске (2014 г., 135 м). г. Минск, ул. Сурганова, 57Б, офис 136.

В здании 30 этажей. Общая площадь — 24 912 м², из них под офисы отведено 15 000 м², или 60%. На этаж в среднем приходится около 830 м², площадь типового этажа — 720 м². Планировка open-space и блочная. Лифтов в здании — 9. Зданием управляет товарищество собственников.

Архитектор: Борис Школьников. Высота здания: 135 метров со шпилем (116 метров без шпиля). Фасад: вентилируемый фасад с алюминиевыми панелями. Лифты: 6 высокоскоростных бесшумных лифтов Otis. Каркас здания: безригельный монолитный каркас. Остекление: модульное остекление Schuco. Технический этаж: 14-й технический «рассекающий» этаж с усиленной противопожарной защитой. Панорамный лифт к ресторану и площадке: отдельный панорамный лифт с 1-го этажа поднимает прямиком к ресторану The View и смотровой площадке; у лифта всего 4 остановки — 1, 28, 29 и 30-й этажи, на других этажах он не останавливается. Парковка у подножия здания: 184 машино-места на плоскостной парковке у подножия комплекса. Рядом — паркинг ТЦ «Galleria Minsk» на 1000 машино-мест. Зонирование этажей под торговлю и офисы: торговая зона занимает 2–4-й этажи (около 700 м² на этаж, с выходами на открытые террасы); офисы — с 5-го по 30-й этаж, стандартный этаж около 700 м², отдельные офисы — от 40 до 3000 м² (можно арендовать несколько этажей сразу), сдавались с черновой отделкой. Балконы в офисах: часть офисов имеет собственные балконы. Архитектура и конструкция: безригельный монолитный каркас, остекление Schüco, 6 лифтов Otis.

Машиномест относительно площади здания — 1,2 маш./100 м²: это на 40% меньше, чем у типичного здания класса B (2 маш./100 м²).

До метро отсюда на 63% ближе, чем у типичного здания класса B (медиана — 975 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 3,61: это на 46% больше, чем у типичного здания класса B (2,47). Компаний-арендаторов у здания — 123: это в 3,2 раза больше, чем у типичного здания класса B (38,5). Оценка посетителей на картах — 4,7, столько же, сколько у типичного здания класса B (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 7, ближайший «Гиппо» в 116 м. Аптек — 10, ближайшая «Зелёная аптека» в 130 м. Банков — 12, ближайший «Белорусский народный банк» в 125 м. Банкоматов — 19, ближайший «БСБ Банк» в 6 м. Кофеен — 11, ближайшая «Кофейня Коммунарка» в 38 м. Кафе и ресторанов — 30, ближайшее заведение «The View» в 16 м. Фитнес-клубов — 4, ближайший «Gym24» в 18 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 116. По направлениям: «IT и связь» — 34, «Другое» — 23, «Логистика и транспорт» — 11, «Стройка и недвижимость» — 11, «Финансы, юристы, бизнес» — 8, «Магазины и товары» — 6, «Спорт и туризм» — 5, «Услуги и сервис» — 5, «Еда и досуг» — 4, «Образование и работа» — 3, «Производство и оборудование» — 3, «Авто» — 1, «Медицина и красота» — 1, «Реклама и медиа» — 1. Этаж известен у 76 организаций из 116: 1 этаж — 4, 2 этаж — 1, 4 этаж — 1, 5 этаж — 1, 6 этаж — 4, 7 этаж — 3, 9 этаж — 2, 10 этаж — 2, 11 этаж — 5, 12 этаж — 4, 13 этаж — 6, 15 этаж — 3, 16 этаж — 2, 17 этаж — 10, 18 этаж — 1, 19 этаж — 9, 20 этаж — 4, 21 этаж — 1, 22 этаж — 1, 23 этаж — 1, 25 этаж — 3, 26 этаж — 4, 27 этаж — 4. Кроме офисов, в здании есть банк — «БСБ Банк»; кофейня — «Кофе Саунд»; ресторан — «The View»; магазины — «Семь Пятниц», «Art&Il», «Colin's» и ещё 1. Из остального в здании кафе, кофейный автомат, криптомат, зарядная станция и туалет. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Режим работы — Пн–Вс: 06:00–01:00. Для посетителей есть пандус, широкий лифт, автоматическая дверь и доступный вход для людей с инвалидностью.

Оценка посетителей на картах — 4,7 (707 оценок).

Смотровая площадка: На 30-м этаже — смотровая площадка (редкость для минских бизнес-центров).