Бизнес-центр «Немига-Сити»

Адрес — г. Минск, ул. Немига, 40, Московский район. Ближайшая станция метро — «Площадь Франтишка Богушевича», 500 м. Ближайшая остановка транспорта — «Мясникова», 108 м; всего в пешей доступности 12 остановок.

Здание относится к классу B. В каталоге есть ещё 59 зданий этого класса, 6 из них — в Московском районе. Сдано в 2006 году, зданию 20 лет. Это на 7 лет старше, чем типичное здание класса B.

Застройщик — А1 Девелопмент. А1 Девелопмент — девелоперская компания полного цикла (проектирование, строительство, управление недвижимостью) на рынке коммерческой недвижимости Минска с начала 2000-х. В портфеле — бизнес-центры класса A и B: «Порт» (три очереди на пр-те Независимости, Шафарнянской и Ложинской) и «Немига Сити» на ул. Немига. тел. +375 17 393-07-00, г. Минск, ул. Немига, 40 (в здании «Немига-Сити»), https://a1development.by.

В здании 9 этажей. Общая площадь — 9 163 м², из них под офисы отведено 7 000 м², или 76%. На этаж в среднем приходится около 1 018 м², площадь типового этажа — 900 м². Планировка кабинетная и блочная. Лифтов в здании — 3. Зданием управляет товарищество собственников. Интернет проводят: Белтелеком, МТС, АтлантТелеком, Деловая сеть, Velcom.

Тип фасада/остекления: витражное остекление, используемое как элемент облицовки. Архитекторы проекта: В.Н. Хромов (главный архитектор проекта), С.В. Иванова. Площадь офисных помещений первой очереди: ≈7 тыс. м² офисных площадей. Конструктивная схема: монолитный железобетонный каркас с плоскими дисками перекрытий без ригелей — по замыслу проектировщиков это давало гибкость планировки, вплоть до кривых поверхностей. Парковка по проекту 2005 года: наземная стоянка на 100 машино-мест и подземная на 20 машино-мест.

Машиномест относительно площади здания — 1,7 маш./100 м²: это на 15% меньше, чем у типичного здания класса B (2 маш./100 м²).

До метро отсюда на 49% ближе, чем у типичного здания класса B (медиана — 975 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 3,27: это на 32% больше, чем у типичного здания класса B (2,47). Компаний-арендаторов у здания — 66: это на 71% больше, чем у типичного здания класса B (38,5). Оценка посетителей на картах — 4,7, столько же, сколько у типичного здания класса B (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 6, ближайший «Санта» в 445 м. Аптек — 9, ближайшая «Adel» в 220 м. Банков — 7, ближайший «БелВЭБ» в 149 м. Банкоматов — 8, ближайший «Neo Bank» в 7 м. Кофеен — 12, ближайшая «Marconi» в 210 м. Кафе и ресторанов — 18, ближайшее заведение «La Scala Trattoria Ignazio» в 132 м. Фитнес-клубов — 2, ближайший «Адреналин» в 522 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 65. По направлениям: «Другое» — 14, «Финансы, юристы, бизнес» — 9, «Спорт и туризм» — 7, «IT и связь» — 7, «Логистика и транспорт» — 5, «Медицина и красота» — 5, «Стройка и недвижимость» — 5, «Еда и досуг» — 4, «Образование и работа» — 3, «Магазины и товары» — 2, «Производство и оборудование» — 2, «Город и службы» — 1, «Реклама и медиа» — 1. Этаж известен у 43 организаций из 65: 1 этаж — 5, 2 этаж — 6, 3 этаж — 3, 4 этаж — 4, 5 этаж — 9, 6 этаж — 3, 7 этаж — 7, 8 этаж — 4, 9 этаж — 1, цокольный этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть банк — «Россельхозбанк»; кофейня — «Кофе»; кафе и столовые — «Robert Roose», «Torti.by»; медцентр — «Dina», «Дина Интернешнл», «Dina International» и ещё 1. Из остального в здании банкомат. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Режим работы — Пн–Вс: 08:00–21:00.

Оценка посетителей на картах — 4,7 (163 оценки).

Заполняемость: - БЦ отличается практически 100%-й заполняемостью — на популярные офисы периодически бывает несколько претендентов Первые этажи по проекту 2005 года: По проекту 2005 года нижние уровни отводились под торговлю и сервис: два промтоварных магазина на 1-м этаже, кафе в подвале, бар у главного вестибюля и сервис-центр (услуги связи, ксерокопирование).