Бизнес-центр «Порт»
Комплекс из 3 зданий с разными адресами
Также известен как «Порт на Ложинской», «Порт на Шафарнянской»
Расположение
Район
Первомайский
3 корпуса
- Независимости, 177 · 2013 г. · 5–9 эт.
- Шафарнянская, 11 · 2010 г. · 7 эт. · 15 415 м²
- Ложинская, 4 · 2014 г. · 6 эт. · 14 400,7 м²
Метро
Уручье — 241 м
Деловой класс
Годы сдачи корпусов
Яндекс.Карты
В здании
Что сейчас сдают и продают в здании
офис, 831 м², 4 этаж · $884 за м²
- 18,5 м²4 этаж$319 / мес$17,2 за м²
- 259,4 м²1 этаж$3 427 / мес$13,2 за м²
Цены в здании и по рынку
Отдел аренды БЦ
Контакты отдела аренды
Помещения на Независимости, 177 и Шафарнянская, 11 принадлежат разным собственникам: условия аренды и контакты уточняются у собственника конкретного помещения. Здание на Независимости, 177 обслуживает товарищество собственников «БЦ „Порт“». Аренду на Ложинская, 4 ведёт «А1 Девелопмент» (a1development.by).
Рейтинг бизнес-центров Минска
Инфраструктура в 10 минутах пешком
Ближайшее в каждой категории — на карте. Нажмите строку, чтобы увидеть остальное.
Каталог арендаторов
Компании внутри здания. Выберите направление или найдите конкретного арендатора.
Этаж известен у 25 из 66 организаций.
Ветеринарная клиника, ветеринарная лаборатория
Спортивный комплекс
Банк, юридические услуги
Магазин бытовой техники, садовый инвентарь и техника
Салон красоты, парикмахерская ТЦ Порт
Автошкола, мотошкола
Бизнес-центры на этой улице
Место среди конкурентов
Сравнение с медианой БЦ того же класса
Сильнее типичного БЦ класса B+ по 4 из 8 показателей
Отзывы
«сделано классно, но с парковкой беда»
«Торговый центр в котором много офисов и отделов всякой всячины. И прямо у метро!»
«-парковка и в целом неочень»
«Хороший БЦ»
«За такую парковку для бизнес-центра авторам нужно туалеты строить, а не здания»
«Планировка не айс, если первый раз можно плутануть. Есть подземный паркинг - опять же надо знать, на поверхности не припарковаться в будний день - надо поискать, со стороны Ложинской шансов больше... Для завсегдатаев норм, и поесть сходить не далеко, и в офис заказать можно.…»
Награды
- В 2014 году по итогам премии REALT GOLDEN KEY признан «Лучшим действующим бизнес-центром»
- В 2014 году также номинировался в категории «Самый отзывчивый застройщик» той же премии REALT GOLDEN KEY
СМИ о здании
Бизнес-центры класса B+ в Первомайском районе
Интересные факты
На момент постройки с общей площадью трёх очередей ~50 тыс. м² (из них ~30 тыс. — офисы) считался одним из крупнейших по офисной площади в Беларуси
История здания
- 2010В 2010 году первым ввели корпус на Шафарнянской, 11: 15 415 м², 7 этажей
- 2013В 2013 году достроили главный корпус на проспекте Независимости, 177: от 5 до 9 этажей по секциям
- 2014В декабре 2014 года открылся корпус на Ложинской, 4: 14 400,7 м², 6 этажей, внутри кафе, конференц-зал на 50 человек и переговорная на 12
Параметры здания
| Архитектура | Фасад с металлоконструкциями задуман похожим на морской лайнер |
|---|---|
| Парковка | ~450 машиномест (в т.ч. ок. 153 гостевых) |
| Часы работы | 24/7 |
| Доступная среда | ПандусШирокий лифтДоступный вход для людей с инвалидностью |
| Площадь типового этажа |
|
| Площадь офисов |
|
| Общая площадь |
|
| Высота потолков типового этажа, м |
|
| Тип планировки | кабинетная, блочная |
| Количество этажей |
|
| Количество лифтов |
|
| Обеспеченность парковкой (маш./100 м²) |
|
| Управление БЦ | Товарищество собственников |
| Интернет-провайдеры |
|
| Система кондиционирования |
|
| Класс здания | B+ |
| Место среди бизнес-центров Беларуси по офисной площади | На момент публикации (июнь 2021) — крупнейший в Беларуси бизнес-центр по общей офисной площади |
Застройщик
А1 Девелопмент
А1 Девелопмент — девелоперская компания полного цикла (проектирование, строительство, управление недвижимостью) на рынке коммерческой недвижимости Минска с начала 2000-х. В портфеле — бизнес-центры класса A и B: «Порт» (три очереди на пр-те Независимости, Шафарнянской и Ложинской) и «Немига Сити» на ул. Немига.
Бизнес-центры у станции Уручье
Частые вопросы
Где находится бизнес-центр «Порт» и как до него добраться?
Адрес — г. Минск, пр-т Независимости, 177 (мкр. Уручье), Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Уручье», 241 м. Ближайшая остановка транспорта — «Парк Уручье», 129 м; всего в пешей доступности 8 остановок.
Как ещё называют бизнес-центр «Порт»?
«Порт на Ложинской», «Порт на Шафарнянской» — то же самое здание по адресу г. Минск, пр-т Независимости, 177 (мкр. Уручье): одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.
На каких условиях сдают помещения в бизнес-центре «Порт» и куда обращаться?
Помещения на Независимости, 177 и Шафарнянская, 11 принадлежат разным собственникам: условия аренды и контакты уточняются у собственника конкретного помещения. Здание на Независимости, 177 обслуживает товарищество собственников «БЦ „Порт“». Аренду на Ложинская, 4 ведёт «А1 Девелопмент» (a1development.by). Актуальные условия уточняйте у арендодателя.
Какого класса бизнес-центр «Порт» и давно ли он построен?
Здание относится к классу B+. В каталоге есть ещё 27 зданий этого класса, 5 из них — в Первомайском районе. Сдано в 2013 году, зданию 13 лет. Это на 3 года старше, чем типичное здание класса B+.
Кто застройщик бизнес-центра «Порт»?
Застройщик — А1 Девелопмент. А1 Девелопмент — девелоперская компания полного цикла (проектирование, строительство, управление недвижимостью) на рынке коммерческой недвижимости Минска с начала 2000-х. В портфеле — бизнес-центры класса A и B: «Порт» (три очереди на пр-те Независимости, Шафарнянской и Ложинской) и «Немига Сити» на ул. Немига. тел. +375 17 393-07-00, г. Минск, пр-т Независимости, 177, БЦ «Порт», 2-я секция, 4 этаж, офис 11, https://a1development.by.
Сколько этажей в бизнес-центре «Порт» и как устроены офисы?
В здании 9 этажей. Офисная площадь — 9 310 м². Площадь типового этажа — Независимости, 177: 1150 м²; Шафарнянская, 11: 2200 м². Планировка кабинетная и блочная, потолки типового этажа — 2.7 (Независимости, 177) м. Зданием управляет товарищество собственников. Интернет проводят: Независимости, 177: Соло; Ложинская, 4: byfly, Атлант Телеком. Год ввода — Независимости, 177: 2013; Шафарнянская, 11: 2010; Ложинская, 4: 2014.
Из чего построен бизнес-центр «Порт» и как устроены его инженерные системы?
Класс здания: B+. Место среди бизнес-центров Беларуси по офисной площади: на момент публикации (июнь 2021) — крупнейший в Беларуси бизнес-центр по общей офисной площади. Система кондиционирования: шафарнянская, 11: Частично; Ложинская, 4: Есть. Архитектура: фасад с металлоконструкциями задуман похожим на морской лайнер.
Есть ли парковка у бизнес-центра «Порт» и хватает ли мест?
~450 машиномест (в т.ч. ок. 153 гостевых). Машиномест относительно площади здания — 3,2 маш./100 м²: это на 79% больше, чем у типичного здания класса B+ (1,79 маш./100 м²).
Чем бизнес-центр «Порт» отличается от других зданий класса B+?
До метро отсюда на 38% ближе, чем у типичного здания класса B+ (медиана — 500 м). Потолки — 2,7 м: это на 10% ниже, чем у типичного здания класса B+ (3 м). Компаний-арендаторов у здания — 147: это в 6,7 раза больше, чем у типичного здания класса B+ (22). Оценка посетителей на картах — 4,5, столько же, сколько у типичного здания класса B+ (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.
Что есть рядом с бизнес-центром «Порт»?
Продуктовых магазинов — 7, ближайший «Санта» в 307 м. Аптек — 14, ближайшая «АльфаАптека» в 277 м. Банков — 14, ближайший «Статусбанк» в 32 м. Банкоматов — 18, ближайший «Альфа-Банк» в 47 м. Кофеен — 7, ближайшая «Varka» в 157 м. Кафе и ресторанов — 8, ближайшее заведение «Art Sushi» в 94 м. Фитнес-клубов — 7, ближайший «С-порт» в 75 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.
Какие компании работают в бизнес-центре «Порт» и что есть в здании кроме офисов?
В списке организаций здания — 66. По направлениям: «Производство и оборудование» — 11, «Другое» — 9, «Магазины и товары» — 7, «Финансы, юристы, бизнес» — 6, «IT и связь» — 6, «Образование и работа» — 5, «Стройка и недвижимость» — 5, «Авто» — 4, «Логистика и транспорт» — 4, «Медицина и красота» — 3, «Реклама и медиа» — 3, «Еда и досуг» — 2, «Спорт и туризм» — 1. Этаж известен у 25 организаций из 66: 1 этаж — 4, 2 этаж — 4, 3 этаж — 2, 4 этаж — 1, 5 этаж — 5, 6 этаж — 1, 7 этаж — 2, цокольный этаж — 6. Кроме офисов, в здании есть банк — «Альфа-Банк», «Статусбанк»; кофейня — «Хорошие люди»; ветклиника — «Альфа-Вет»; салон красоты — «Оливер», «Brow paradise»; магазины — «Karcher», «NaturalFabrics», «Узор» и ещё 3. Из остального в здании банкомат, кафе, конференц-зал, кофепоинт и фитнес-центр. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.
В какие часы работает бизнес-центр «Порт» и как в него попасть?
Здание открыто круглосуточно. Для посетителей есть пандус, широкий лифт и доступный вход для людей с инвалидностью.
Как бизнес-центр «Порт» оценивают посетители?
Оценка посетителей на картах — 4,5 (661 оценка). Николай Казючиц: «Отличное место для офиса: доступные услуги банков, питания, стоянки для транспорта, магазины для дома, стройки, отдыха»
Чем примечателен бизнес-центр «Порт»?
Масштаб: На момент постройки с общей площадью трёх очередей ~50 тыс. м² (из них ~30 тыс. — офисы) считался одним из крупнейших по офисной площади в Беларуси
Источники
Информацию о бизнес-центрах мы собираем из открытых источников и стараемся поддерживать её в актуальном состоянии; точные условия уточняйте у управляющей компании объекта или автора объявления. Названия компаний и логотипы упомянуты для удобной идентификации объектов и принадлежат их правообладателям. Все сведения носят справочный характер.