Бизнес-центр «ТолкПарк»

Адрес — г. Минск, ул. Толбухина, 3а, Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Парк Челюскинцев», 174 м. Ближайшая остановка транспорта — «Станция метро Парк Челюскинцев», 194 м; всего в пешей доступности 10 остановок.

Отдел аренды «Сигмаполюс»: +375 44 708-84-35 / +375 29 396-01-01, e-mail arenda@sigmapolus.by / arenda@sigmapolus.com Администратор БЦ «ТолкПарк»: +375 (29) 622-06-39 Актуальные условия уточняйте у арендодателя.

Здание относится к классу B+. В каталоге есть ещё 27 зданий этого класса, 5 из них — в Первомайском районе. Сдано в 2020 году, зданию 6 лет. Это на 4 года новее, чем типичное здание класса B+.

Застройщик — ЗАО «Сигмаполюс». Сигмаполюс — один из крупнейших застройщиков коммерческой недвижимости Беларуси, на рынке с 2003 года, полного цикла: от концепции до управления готовым объектом. В портфеле — более 400 000 м² площадей: «Анкор» (2007, первый проект компании), «Призма», «Титан», «Волна», «Сигма», «ТолкПарк», «Фортуна», «Орлан», МФК «Тивали», ТЦ «Трюм». г. Минск, ул. Толбухина, 3А (в здании «ТолкПарк»), https://sigmapolus.com.

В здании 4 этажа. Общая площадь — 11 000 м², из них под офисы отведено 5 000 м², или 45%. На этаж в среднем приходится около 2 750 м², площадь типового этажа — 1500 м². Планировка блочная, потолки типового этажа — 3 м. Лифтов в здании — 2.

Лифты: скоростные бесшумные лифты с прямым доступом в паркинг и на эксплуатируемую крышу. Эксплуатируемая кровля: эксплуатируемая кровля с газоном и лаунж-зоной. Парковка: подземная парковка на 96 машиномест и 79 веломест плюс надземная (плоскостная) парковка на 22 машиноместа. Территория: закрытая территория вокруг здания. Управление зданием: обслуживанием бизнес-центра занимается единая управляющая компания. Размер офисов: крупные офисы от 1500 м². Эксплуатируемая крыша: на крыше — закрытая лаунж-зона с доступом только для арендаторов.

118 машиномест: 96 подземных + 22 наземных; велопарковка на 79 мест. Машиномест относительно площади здания — 2 маш./100 м²: это на 12% больше, чем у типичного здания класса B+ (1,79 маш./100 м²).

До метро отсюда на 56% ближе, чем у типичного здания класса B+ (медиана — 500 м). Потолки — 3 м, столько же, сколько у типичного здания класса B+ (3 м). Лифтов на 10 000 м² площади — 1,82: это на 20% меньше, чем у типичного здания класса B+ (2,28). Компаний-арендаторов у здания — 14: это на 36% меньше, чем у типичного здания класса B+ (22). Оценка посетителей на картах — 4,9: это на 7% выше, чем у типичного здания класса B+ (4,6). Сравнение — с медианой по зданиям того же класса в нашем каталоге.

Продуктовых магазинов — 4, ближайший «Санта» в 179 м. Аптек — 8, ближайшая «Белфармация» в 184 м. Банков — 5, ближайший «Альфа-Банк» в 136 м. Банкоматов — 7, ближайший «Банк БелВЭБ» в 182 м. Кофеен — 11, ближайшая «Кофе булки» в 97 м. Кафе и ресторанов — 13, ближайшее заведение «Тифлисъ» в 64 м. Фитнес-клубов — 7, ближайший «Флоу Энерджи» в 24 м. Учтены объекты в пешей доступности — примерно до 800 м.

В списке организаций здания — 13. По направлениям: «IT и связь» — 4, «Логистика и транспорт» — 3, «Медицина и красота» — 2, «Производство и оборудование» — 2, «Спорт и туризм» — 1, «Стройка и недвижимость» — 1. Этаж известен у 2 организаций из 13: 3 этаж — 1, цокольный этаж — 1. Кроме офисов, в здании есть медцентр — «Беловол», «БмедСистемс»; фитнес — «Флоу Энерджи». Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Здание открыто круглосуточно. Для посетителей есть широкий лифт и доступный вход для людей с инвалидностью.

Оценка посетителей на картах — 4,9 (52 оценки).

Построен для EPAM: Здание на Толбухина, 3а изначально проектировали и строили специально для EPAM — сотрудники порой называли его лучшим среди всех офисов компании.